拆迁合同的违约金怎么算

法律分析：
（1）拆迁合同违约金计算有约定从约定。若合同清晰约定了违约金数额或计算方式，比如按拆迁补偿款一定比值支付，那么就严格依照合同约定来执行。
（2）若合同未约定违约金，违约方要赔偿守约方因违约遭受的损失。损失赔偿额涵盖合同履行后可获利益，但不能超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。
（3）实践中，守约方需对损失举证，像因对方违约致使额外租房费用增加、错过投资机会等损失。
（4）若违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整。

提醒：
签订拆迁合同时应明确违约金条款。守约方注意保留损失证据，若对违约金有争议可咨询法律专业人士。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.拆迁合同违约金计算有约定从约定，没约定按法定。合同明确约定违约金数额或计算方法的，依约定执行，像按拆迁补偿款一定比值支付违约金。
2.合同未约定时，违约方要赔偿守约方损失。损失赔偿额相当于违约造成的损失，含履行合同可得利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的损失。
3.实践中守约方需对损失举证，如额外租房费增加、错过投资机会等。
4.若违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整。

解决措施和建议：签订拆迁合同时明确违约金条款；违约发生后守约方及时收集损失证据；认为违约金不合理时及时通过法律途径请求调整。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
拆迁合同违约金计算先看合同约定，有约定按约定执行；无约定则违约方赔偿守约方因违约遭受的损失，违约金过高或过低可请求法院或仲裁机构调整。
法律解析：
拆迁合同中，若明确约定了违约金数额或计算方法，直接按约定来，像按拆迁补偿款一定比值支付违约金。若合同没约定，违约方要赔偿守约方损失，损失赔偿额相当于违约造成的损失，包含合同履行后可得利益，但不能超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。不过，守约方要对损失举证，比如因对方违约致额外租房费用增加、错过投资机会等。要是违约金过高或过低，当事人能请求法院或仲裁机构调整。若您在拆迁合同违约金方面有疑问，可向我或专业法律人士咨询，我们会为您提供专业法律建议。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）有合同约定的情况，严格按照合同里明确的违约金数额或计算方法来计算，例如按拆迁补偿款一定比值支付违约金。
（二）合同未约定时，违约方要赔偿守约方因违约遭受的损失，损失赔偿额相当于违约造成的损失，涵盖合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。
（三）守约方需对损失进行举证，像额外租房费用增加、错过投资机会等损失都可举证。
（四）若违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.拆迁合同违约金计算优先看合同约定。若合同明确数额或计算法，就按约定来，比如按拆迁补偿款比值支付。

2.若合同没约定，违约方要赔守约方损失。损失赔偿含履行合同可得利益，但不超订立合同时预见的损失。

3.守约方需举证损失，像额外租房费、错过投资机会等。违约金过高或过低，可请求法院或仲裁机构调整。